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500强开发商首选供应商品牌榜单揭晓
发布人:  发布时间:2012-12-15

2012321日,来自房地产产业链上下游的500多位企业代表将济济一堂,共同见证2012中国房地产开发企业500强测评成果发布,万科集团荣膺千亿销售金额奖。其中《2012中国房地产开发企业500强首选供应商品牌测评报告》也同期发布,东方雨虹获得防水开发商首选品牌、三菱获得电梯类首选品牌,其余16建材部品行业的开发商首选十大品牌也各有归属。

测评为优化产业链大环境奠定基础

中国房地产研究会副会长顾云昌在介绍500强首选品牌测评背景时表示,随着房地产市场逐步进入成熟期,开发企业对建材配套等的关注度持续增加。然而由于房地产相关产业链目前还存在市场集中度不高、良莠不齐等现象,无论对于开发企业还是供应企业,都亟需一个独立、客观、权威的平台,可以对整个产业市场进行全面、深入的了解,进而做出正确决策。被誉为建筑部品领域奥斯卡盛典的中国房地产开发企业500强首选供应商品牌评选应运而生。

本活动由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办,在对房地产开发企业和房地产产业链企业多年测评研究的基础上,通过科学公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法,凭借专业测评,调查得出工程市场占有率高的建材部品企业,从而评估房地产开发企业在实际开发过程中服务供应商的首选品牌,由此推出《2012中国房地产开发企业500强首选供应商品牌测评研究报告》。

通过对房地产产业链和建材采购首选品牌的研究不但可以为房地产开发商、消费者、各子产业产品供应商提供决策依据,从而帮助开发企业提升产品品质,切实保护消费者权益。同时,在测评活动的积极作用下,促使建材供应商通过提高自身产品质量与形象,促进整个产业链形成诚信、有序的市场竞争环境,进而改善我国房地产建材服务行业的整体竞争水平。

调查方法权威公正

东方雨虹防水总经理刘斌在获奖后接受新浪地产(微博)网采访时表示,在测评初期东方雨虹已积极向评审委员会提交了2011年的工程业绩,其后又参与了开发商采购高管的现场评审。所以获得此项殊荣是对企业工程实力的再次印证,未来希望通过自身的努力更好的为房地产工程市场服务。

在测评方法上,本次首选品牌依托发起单位具备的核心优势及新浪地产网房地产产业链数据库资源,采用专家访谈调查法和现场实地调查法相结合的综合调查法和典型调查法。

首先,运用中国房地产开发企业500强企业工程总监专家访谈调查法,即运用重点抽样和分层抽样方法,从中国房地产测评中心房地产开发企业500强企业数据库中抽取100家左右典型企业的工程总监,作为对房地产产业链供应商进行评价的专家,运用访谈方法得到专家对于相关产业链企业和品牌的评价信息,通过汇总专家反馈信息,以得到好评次数和程度最高的前十名作为排行的基本依据。

其次,运用500强企业典型项目现场实地调查法,即运用分层随机抽样方法,从500强企业项目数据库中抽取不超过1000个房地产开发项目,调查项目实际采取的产业链企业产品品牌,对项目实际采用率进行统计,从中得到采用率最高的供应商品牌。

最后,将两种方法得到的结果进行汇总,得到各子产业建材采购首选品牌排行榜。

中国房地产500强测评启幕

2011年是中国房地产发展史上极为不平凡的一年,在限购、限贷多项措施的调控下,房地产市场向持续健康的方面迈进,保障房建设得到有利推动,房价总比涨幅明显回缩,但总体看,各项指标在2010年历史高位的基础上,在市场调整力度加大,价格合理回归的环境下,依然实现了历史新高。在此背景下2012中国房地产500强测评成果发布更具意义。

万科、万达中海绿地保利、龙湖、华润、世茂、富力位列此次500强开发商综合实力十强。

中国房地产业协会副秘书长朱中一在讲话中表示,本年度的测评有几个跟以往不完全一样的,第一个是在企业的规模当中我们把固定收入规模作为一个重要的内容,第二项在风险管理,考虑到去年由于政策的一些因素影响,加大了风险管理的能力;第三个在社会责任里面专门加入了保障房建设,这样可以体现企业在2011年的成长情况和企业的社会责任。

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